Документооборот стройки
- 2016-07-06
- Автор Валерий Семенов
- Опубликовано в Стройка
Процедура оформления документов для строительства и ввода в эксплуатацию построенного объекта на 1916 г. (Возможны изменения)
Подготовка к строительству:
| Наименование работ | Наличие документов | Срок исполнения | Стоимость | Примечание |
| 1.Межевание | 1.Свидетельство на земельный участок
2.Свидетельство на объекты капитального строительства, расположенных на земельном участке (дом, недострой и др.) 3.Паспорт 4.Доверенность (при отсутствии хозяина) 5.Копии всех документов |
7 — 10 дней | **Стоимость работ: 5 — 20 т.руб. | Если ранее участок не был отмежеван. Стоимость работ зависит от межевания соседних участков, привлечения средств массовой информации и др. |
| 2.Топосъемка | 1.Свидетельство на земельный участок
2.Свидетельство на объекты капитального строительства, расположенных на земельном участке (дом,недострой и др.) 3.Паспорт 4.Доверенность (при отсутствии хозяина) 5.Копии всех документов |
7 — 10 дней | **Стоимость работ: 5 — 20 т.руб. | Стоимость работ зависит от площади земельного участка и межевания соседних участков |
| 3.Градплан (Управление архитектуры или Центр по землепользованию и застройке) | 10 — 30 дней | **Стоимость работ: 4-5 т.р. | ||
| 4. Схема планировочной организации (Центр по землепользованию и застройке) | 1.Свидетельство на земельный участок
2.Свидетельство на объекты капитального строительства, расположенных на земельном участке (дом, недострой и др.) 3.Топосъемка с кассетой 4.Проект 5.Привязка будущего кап.строения к участку 6.Паспорт 7.Доверенность (при отсутствии хозяина) 8.Копии всех документов 9.Заявление на выдачу схемы |
7 — 10 дней | **Стоимость работ:4-5 т. р. | |
| 5.Разрешение на строительство (*МФЦ) | 1.Свидетельство на земельный участок
2.Свидетельство на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке (дом,недострой и др.) 3.Паспорт 4.Доверенность (при отсутствии хозяина) 5.Копии всех документов 6.Градплан 7.Схема планировочной организации 8.Заявление на выдачу разрешения на строительство
|
10 — 14 дней | . | |
| 6.Кадастровая выписка для БТИ о состоянии объекта (для дальнейшего сноса) *МФЦ | 1.Свидетельство на объект кап.строительства
2.Паспорт 3. Квитанция |
5-7 дней | Госпошлина: в эл.виде -150 руб., на бум.носителе — 400 руб. | В эл.виде отправляется в БТИ |
| 7.Акт обследования (БТИ) | 1.Свидетельство на земельный участок
2.Свидетельство на объекты капитального строительства, расположенных на земельном участке (дом, недострой и др.) 3.Технический паспорт объектов капитального строительства. 4.Паспорт 5.Доверенность (при отсутствии хозяина)
|
7-10 дней | **Стоимость работ: 800 — 1 т.р. | |
| 8.Справка о сносе объекта кап.стр. (БТИ) | 1.Свидетельство на земельный участок
2.Свидетельство на объекты капитального строительства, расположенных на земельном участке (дом, недострой и др.) 3.Технический паспорт объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке 4.Кадастровый паспорт земельного участка 5.Договор купли-продажи земельного участка с объектами кап.строительства 6.Паспорт 7.Доверенность (при отсутствии хозяина) 8.Копии всех документов |
10 — 15 дней | **Стоимость работ:4-5т.р. | После сноса объекта
|
| 9.Кадастровая выписка о сносе кап.строения (*МФЦ) | 1.Свидетельство на земельный участок
2.Свидетельство на объекты капитального строительства, расположенных на земельном участке (дом, недострой и др.) 3.Технический паспорт объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке 4.Кадастровый паспорт земельного участка 5.Договор купли-продажи земельного участка с объектами кап.строительства 6.Паспорт 7.Доверенность (при отсутствии хозяина) 8.Копии всех документов 9.Справка БТИ об отсутствии строения 10.Акт обследования БТИ с диском |
20 — 30 дней | ||
| 10.Заявление на удаление объекта кап.строительства с кадастрового учета (*МФЦ) | 1.Свидетельство на земельный участок
2.Свидетельство на объекты капитального строительства, расположенных на земельном участке (дом, недострой и др.) 3.Технический паспорт объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке 4.Кадастровый паспорт земельного участка 5.Договор купли-продажи земельного участка с объектами кап.строительства 6.Паспорт 7.Доверенность (при отсутствии хозяина) 8.Копии всех документов 9.Справка БТИ об отсутствии строения 10.Акт обследования БТИ 11.Кадастровая выписка |
7 — 10 дней | ||
| 11.Погашение свидетельства на удаленный объект (после получения кадастровой выписки об удалении) (*МФЦ) | 1.Паспорт
2.Доверенность (при отсутствии хозяина) 3.Копии всех документов 4.Справка БТИ об отсутствии строения 5.Акт обследования БТИ 6.Кадастровая выписка 7.Оригинал свидетельства
|
15-20 дней |
Ввод объекта в эксплуатацию:
| 1.Декларация об объекте недвижимости с диском (БТИ)
2.Технический план здания с диском (БТИ) 3.Технический паспорт здания (БТИ) |
1.Свидетельство на земельный участок
2.Кадастровая выписка на земельный участок 3.Проект на дом 4.Разрешение на строительство 5.Договор купли-продажи земельного участка с объектами кап.строительства 6.Паспорт 7.Доверенность (при отсутствии хозяина)
|
30-35 дней | **Стоимость работ:14- 20 т.р. | В процессе подготовки документов, могут потребоваться дополнительные сведения или акты.
|
| 4.Постановка на кадастровый учет (*МФЦ) | 1.Свидетельство на земельный участок
2.Кадастровая выписка на земельный участок 3.Декларация об объекте недвижимости с диском 4.Технический план здания (с диском) 5.Технический паспорт здания 6.Разрешение на строительство 7.Кадастровая выписка о сносе объекта 8.Паспорт 9.Доверенность (при отсутствии хозяина)
|
20-30 дней | ||
| 5.Государственная регистрация прав (Получение свидетельства на возведенное здание) (*МФЦ) | 1.Свидетельство на земельный участок
2.Кадастровая выписка на земельный участок 3.Технический план здания 4.Технический паспорт здания 5.Кадастровый паспорт на здание 6.Паспорт 7.Доверенность (при отсутствии хозяина 8.Квитанция
|
20-30 дней | Гос.пошлина -350 руб. | |
| 6.Постановка возведенного здания на учет в БТИ | 1.Технический паспорт здания
2.Кадастровый паспорт на здание 3.Свидетельство на здание |
1-3 дня |
ПРИМЕЧАНИЕ:
* МФЦ — Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
** Стоимость работ — примерная оплата за выполненные работы определенному предприятию (зависит от размера зем.участка, здания, проекта, расстояния, кадастровой стоимости и пр.)
ПОИСК ПО САЙТУ
ОБЛАКО МЕТОК
НОВОЕ НА САЙТЕ
- Дом на Ясной
- Каркасный двухэтажный дом в станице Пятигорская
- Документооборот стройки
- Дом на Гаражной
- Отзывы переселившихся
- Разрушения зданий
- Дешёвые стены
- Строим дома
- Дом на Ватутина
- Дом с цокольным этажом
РУБРИКИ
- Горячий ключ (15)
- Общая информация (1)
- Прогулки по городу (1)
- Землетрясения (2)
- Недвижимость (1)
- Стройка (22)
- План дома (2)
- Строим свой дом (20)
- Фундаменты (5)
- Экономика (2)
ПОГОДА
влажность:
давление:
ветер:
влажность:
давление:
ветер:
влажность:
давление:
ветер:
влажность:
давление:
ветер:
КАРТА
АРХИВЫ
Отзывы клиентов
Отзыв Вадима
За два года с Краснодомом достигнут определенный уровень доверия. Могу сказать – пока не разочарован. Буду продолжать сотрудничать, форматов совместной работы с Краснодомом предостаточно, почитайте сайт.
Вадим начальник отдела
